В 2009 году, после вступления в действие Федерального закона № 148-ФЗ, внёсшего изменения в Градостроительный Кодекс, лицензирование деятельности строительных организаций было отменено. В строительной области, в инженерных изысканиях, в проектировании, энергетическом аудите, на транспорте появляться саморегулируемые организации.

С  2010 года все строительные организации должны являться членами саморегулируемых организаций. Деятельность любой строительной, изыскательской, проектной компании может реализоваться только при наличии допуска к таким работам, выданным некоммерческим партнёрством саморегулируемая организация.

Саморегулируемые организации уже два года дают возможность профессиональному строительному сообществу строить свою деятельность на основе взаимных ответственности, открытости, доверия. Саморегулируемые организации подразумевают  добровольное членство индивидуальных предпринимателей и юрид. лиц, занимающихся деятельностью в области строительства, в сфере ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, строительных инженерных изысканий, подготовки проектной документации.  По форме это некоммерческие партнёрства.  В настояшее время  вступление в СРО – обязательное условие для ведения строительного бизнеса.

Строительная компания, вступившая в саморегулируемую организацию, в обязательном порядке выплачивает членские взносы, их размер устанавливается общим собранием некоммерческого партнёрства и закрепляется документально протоколом собрания. Наряду с этим, из средств организаций, планирующих получить допуск СРО, формируются страховые компенсационные фонды, которые используются в случае допущения чрезвычайного происшествия, аварии, другого техногенного инцидента по вине члена данной саморегулируемой организации.

Главной задачей СРО в строительстве является повышение качества работ по возведению, ремонту, реконструкции строительных объектов, а также предупреждение нанесения ущерба окружающей среде, людям, имуществу из-за изъянов в организации строительства.

Саморегулируемая организация наделена следующими функциями:

- разрабатывает и внедряет  правила вступления и  членства в СРО;

- применяет меры воздействия к нарушителям, предусмотренные Федеральным Законом и соответствующими внутренними документами некоммерческого партнёрства;

- создаёт третейские суды для разрешения спорных ситуаций внутри СРО, а также споры между членами саморегулируемой организации и потребителями работ и услуг, произведённых  и оказанных членами СРО, в соответствии с действующим законодательством, касающимся деятельности третейских судов;

- является представителем членов саморегулируемой организации в органах государственной власти и местного самоуправления;

- проводит анализ работы своих членов на основании их отчётности в СРО, порядок которой прописывается в уставе СРО или другом документе, принятом и утверждённом общим собранием членов СРО;

- публикует информацию о деятельности своих членов, обеспечивая максимальную информационную открытость и доступность.

Чтобы получить возможность заниматься профессиональной или предпринимательской деятельностью в строительстве, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны получить допуск саморегулируемой организации.

Свидетельство о допуске к производству работ – это документ, выдаваемый некоммерческим партнёрством СРО в строительной отрасли, СРО в инженерных изысканиях, СРО в проектировании. Перечень работ, которые запрещено производить без допуска СРО, устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации. Форма свидетельства о допуске утверждается Ростехнадзором – органом, осуществляющим функцию надзора за работой саморегулируемой организации.

По мнению экспертов, на сегодняшний день саморегулируемая организация – один из самых удобных способов осуществления деятельности в строительстве.